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房屋增建需注意什麼? [E] [X]
[ 2008/9/24 上午 01:20:55 ]

1.若現在翻修想從一樓往上加蓋這部份是否為非法部份?
A:非法的!
原因:”翻修”不等於”增建”.這是兩回事

2.那如加蓋了那麼二~四樓是否可申請變更合法?
A:不可以!
原因:因為在還沒有增建前.有很多的前置作業.如土木技師會勘.建築師繪圖.建照申請.開工證明.完工證明.使用執照更換等...這些有一定的程序.是不能省略的
除非...走後門..但不保證行的通...

3.一般翻修房屋工程是否要申請執照之類的東西ㄋ?
A:要申請的!依照”室內裝修管理條例”辦理.除非是”裝璜”.因為裝璜不會動到壁面與結構體.所以有與沒有因人而定

翻修:是指原有建築物進行裝飾或整修
增建:是指原先建築物經公家機關審查過後.二次施工所增加   的建築物本體
增建之所以這麼麻煩.是因為有關房屋稅的多寡.房屋稅是地方稅.所以才會抓的很緊.